Mutasd az összes képet
Sveti Lovreč, Sveti Lovreč
-
Kínálati ár:850 000 Є
Kalkulált ár: 349 350 000 Ft -
198 m2
Alapterület
-
792 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 198 m2
- Telekterület 792 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8770015
- Négyzetméter ár 4 293 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Szintek száma 1
- Építés éve 2023
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ISZTRIA, SVETI LOVREČ - Egy gyönyörű villa úszómedencével, csendes helyenA Sveti Lovreč buja levendulamezők közepén található az Isztriai-félsziget nyugati részén, Vrsar, Poreč és Rovinj közvetlen hátországában. Isztria legjobb állapotban fennmaradt középkori erődített városai közül. A kisváros fekvése egy szelíd dombon, amely uralja a területet, ahol 22 település, falvak és falvak találhatók szétszórtan, a történelem során betöltött jelentős szerepéről árulkodik. Isztria enyhén tagolt nyugati partja mentén több mély öböl is található, amelyek közül a Lim-öböl részben Sveti Lovreč község része. A Lim-öböl nagy tudományos és esztétikai értékű természeti jelenség; különleges rezervátummá nyilvánították a tengerben. Ez a gyönyörű, modern villa a modern és az isztriai stílus ideális kombinációját képviseli, Svetog Lovreč közelében, egy csendes kis faluban, amely családi házakból és nyaralókból áll. A villa két szinten terül el. 198,82 m2 összterületű és 792 m2-es telken található. A villa földszintjén egy tornác, egy előszoba, egy fürdőszoba, egy mosókonyha, egy technikai helyiség, egy tároló helyiség, egy hálószoba saját, mozgássérültek számára kialakított fürdőszobával és egy tágas nappali étkezővel. szoba és egy modern konyha egy nyitott tér koncepcióban. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra és a medencés napozóra, tökéletes teret teremtve a pihenésre és az élvezetre. A lépcsőház a villa első emeletére vezet, amely egy előszobából és három hálószobából áll, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. Minden hálószobából egy fedett erkély nyílik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a természetre. A szobák teljesen felszereltek minőségi bútorokkal, műholdas TV-vel és légkondicionálással, kényelmet és magánéletet biztosítva. A gyönyörű kertben egy 9x3,5 méteres belső méretű medence található. A medence beton lépcsővel rendelkezik, három fúvóka a lépcső közelében és kettő a padlón. D3-as fóliával vonják be és a medence fel van készítve a fűtésre, így már csak a medencefűtő berendezést kell beszerelni. Köveket helyeznek el a ház körüli összes ösvényen, valamint a strandon a medence mellett. A medence egyik oldalára műfüvet helyeznek el, hogy megakadályozzák a szennyeződések bejutását a medencébe. Az udvar gyönyörű mediterrán növényekkel lesz feldíszítve, a ház hátsó oldalán pedig füvet ültetnek be öntözőrendszerrel. Fém kerítés kerül a Villa köré, amelyre egy zöld kerítés is kerül, hogy Ön teljes magánéletben legyen, miközben élvezi ezt a villát. Két bejárat lesz, az egyik távirányítós villanykerítésen keresztül vezet. A medence mellett egy tágas nyári konyha kap helyet, mely 3 oldalról fedett lesz, plusz redőnyök. A nyári konyhában nagy kandalló, gázgrill és víz lesz. Vitorlákkal lesz összekötve a házzal, így élvezheti az árnyékot a forró nyári hónapokban. A nyári konyha mellett egy gyerekpark is helyet kap majd a család legkisebb tagjainak szórakoztatására. A Villa hátsó oldalán egy antracitfekete színű tárgy lesz, amely nyugágyak és minden egyéb felszerelés tárolására szolgál majd. A létesítményben lesz víz és villany. Az épület mellett lesz egy hely a kerékpárok számára. Van egy parkoló is, amely 30x60 cm-es térkővel lesz burkolva. A parkoló két-három autó számára van kialakítva, és antracitfekete lesz. A parkolóban elektromos töltőállomás is lesz bádog kedvenceinek. A házban bio szeptikus tartály található. Az egész villa körül videós megfigyelés van kiépítve, és összesen 7 kamera található. A fűtés padlófűtéssel történik hőszivattyúval, amely az egész házon keresztül történik. Minden helyiségben klímák és berendezések vannak felszerelve, fűtésre és hűtésre is használják. A nappaliban kandalló is található, így van egy másik fűtési forrás. A tetőre két napelem van felszerelve a melegvíz előállítására, a kazán 400 literes. Az egész ház víztisztítóra van bekötve. Ennek a gyönyörű villának van egy további előnye - az év végétől 13 elektromos napelemmel lesz felszerelve, így 7,4 kW-os saját erőművet alakítanak ki. Ez jelentősen csökkenti a jövőbeli tulajdonosok energiaköltségeit. Az ár tartalmazza a minőségi egyedi bútorokat. Figyelmet fordítottak a bel- és kültéri világításra is, amely szabályozható. A nagy üvegfalak kivételével az egész házban szúnyogháló van felszerelve. Az ablakokra elektromos redőnyök vannak felszerelve. A külső szigetelés 10 cm, a padló 13 cm. Az asztalos PVC-ből készült. A villa elkészült, és már csak a kert, az úszómedence és a szabadtéri létesítmények rendezése van hátra. 2023 végére a Villa teljesen elkészül, beleértve a kert, az uszoda és a szabadtéri létesítmények tereprendezését. Körülbelül tizenöt perc múlva már Porečben, Vrsarban és a jól karbantartott strandokon lehet. Az első üzletek, éttermek és egyéb létesítmények Sveti Lovrečben találhatók, és néhány perc alatt ott lehet. Ez a villa kiváló lehetőséget kínál családi életre, luxus vakációra a városi élet stresszétől a mediterrán éghajlaton vagy pénzügyi befektetésként bérbeadásra.
Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 915
DUX Nekretnine d.o.o. - Horváth Lajos
